全款房抵押利率多少

全款房抵押的利率主要依据贷款期限和贷款用途的不同而有所变化，并且会受到市场利率波动的影响。以下是一些具体的利率信息：

一般利率范围

抵押贷款利率一般在4.5%至6.5%之间。

按央行基准利率计算

6个月至1年（含1年）的利率为4.35%。

1至5年（含5年）的利率为4.75%。

5年以上（含5年）的利率为4.9%。

市场利率浮动

目前房屋抵押贷款的基准利率为：1年期以下（含1年）4.6%；1-5年（含5年）5%；5年以上5.15%。采用全款房子抵押贷款，如果资金用途用于个人消费，一般会在此基础上浮10%-30%，因此其利率范围为：5.06%-6.695%。

不同用途的贷款利率

如果贷款用途是企业经营，则贷款利率会根据银行政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。

如果贷款用途是个人消费，则贷款利率一般执行基准利率上浮10%-30%。

地区差异

不同地区不同银行利率不同，抵押贷款分经营贷款和消费贷款，这两者利率也不同。一般来说，等额还款大概年利率5~6%，如果是先息后本的，年息8%左右。

最新基准利率

截至2024年，央行基准利率仍然为1年期4.35%；1-5年期4.75%；5年以上4.9%。

综合以上信息，全款房抵押的利率范围较广，具体利率取决于贷款期限、贷款用途以及市场波动等因素。建议在选择贷款银行和贷款产品时，详细了解各银行的利率政策，并选择最适合自己的贷款方案。