房款放款的时间主要取决于贷款类型、银行政策以及交易的具体情况。以下是可能的放款时间范围：
房贷放款通常在1-7个工作日内可以拿到钱。
如果遇到银行资金紧张或其他特殊情况，放款时间可能延长至25天甚至更长。
商业贷款通常放款速度较快，大多数在1-2个月之间完成放款。
公积金贷款由于需要向当地公积金管理中心申请并转交当地银行贷款，审批慢，放款时间较长，通常需要2到6个月左右的时间。
在某些情况下，如果一切顺利，放款可能在几小时内完成，但若遇到延迟，可能需要1-3天。
如果银行资金比较充足，放款可能在房贷审批通过以后的一到两个星期内完成。
建议
提前了解：在申请房贷前，建议提前了解所在银行的放款政策和流程，以便更好地管理预期。
保持沟通：在贷款审批和放款过程中，保持与银行的沟通，及时了解进度和可能存在的问题。
准备充分：确保所有贷款所需的资料真实、齐全，避免因资料问题导致放款延迟。