物业酒店是指 为宾客提供餐饮和住宿的场所，具备多种功能和设施，旨在满足客人的临时住宿和用餐需求，并提供包括食、住、游、购、行等几方面的产品和服务。酒店物业通常包括硬件配置（如多功能建筑及设施）和服务（各种有形和无形的服务）。
酒店物业的特点包括：
酒店的主要功能是餐饮和临时住宿，顾客流动频率远高于商务楼等商业物业。
酒店提供的产品是组合型产品，包括有形和无形的服务，需要协调内部管理和产品质量控制。
酒店产品与服务的生产和交换传递过程在时间上和空间上非常接近，顾客必须亲临酒店才能进行消费。
酒店需要不断开拓市场，通过回头客和公共关系活动来吸引和保持客源。
此外，根据不同的需求和用途，酒店物业还可以进一步细分为度假酒店、汽车酒店、商业性酒店和长住性酒店等类型。
综上所述，物业酒店是一种综合性的服务型企业，通过提供全面的住宿和餐饮服务来满足客户的多样化需求，并通过高效的经营管理实现经济效益和社会效益。