做建筑预算的步骤如下:
收集施工图纸、施工方案或施工组织设计。
整理图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额。
准备材料、设备价格表、各种标准图册、预算调价文件和有关技术经济资料。
仔细阅读和熟悉施工图纸,包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等各个专业的图纸。
核对图纸的齐全性、准确性和相互间的协调性。
根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
列出工程量计算式,并进行计算,确保计算结果的准确性。
对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位一致。
在工程量计算无误后,进行套用预算单价的工作。
根据套用的预算单价和工程量计算结果,计算出工程直接费。
根据当地的费用定额,计算其他直接费、间接费、计划利润和税金。
汇总所有费用,形成工程造价。
编写工程概况、编制依据、会审、设计变更、索赔等内容。
对预算结果进行复核、装订、签章和审批。
可以使用鲁班软件、广联达等预算软件来辅助计算和汇总工程量,提高工作效率。
深入施工现场,了解施工工序和市场价格信息。
学习新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免重大疏漏。
通过以上步骤,可以较为系统地完成建筑预算的编制工作。在整个过程中,预算人员需要具备扎实的专业知识、良好的职业道德和细致的工作作风,以确保预算的准确性和可靠性。