在房屋未满两年的情况下，以下是一些可能的避税方法，但请注意，这些方法可能涉及法律风险，并且必须在合法合规的前提下进行：
尽量在房屋满2年后出售，这样可以避免缴纳个人所得税和增值税。
考虑将房产赠与亲属或通过继承方式转移产权，因为这些方式通常能够减少税收负担。
通过将房屋抵押贷款可以暂时减少税负，待房产升值后再出售。
在实际交易中，可以通过调整房屋交易价格来减少需要缴纳的税费，但必须遵循相关法律法规，避免不合理避税。
降低房屋的转让售价水平，从而削减应缴纳的税费。但需注意符合市场客观实际状况，以免产生潜在的纠纷。
采用抵押贷款购置房产的方式可以享受特定的税收优惠政策。
留意政府或地方性机构发布的税收优惠政策，卖方可以借助这些政策减轻税费压力。
如果不急于出售，可以考虑先行出租，待房屋满2年后再出售，享受免征个人所得税及营业税的待遇。
通过降低合同价格来减少需要缴纳的税费，但这种方法可能会导致合同无效，并且未来出售时可能会增加成本。
双方协商以“先租后买”的方式来达成交易，但这种方法存在较大风险，因为过户前房屋的产权并不是买方的。
通过赠与的方式转移产权，但这种方法需要支付公证费和契税，且存在法律风险，因为赠与可以随时撤销。
请谨慎选择上述方法，并咨询专业的税务顾问或律师，以确保合法合规并最大限度地减少税费负担。避税行为必须遵守相关法律法规，避免因违法行为而产生更大的经济损失和法律责任。