房屋大小基金通常指的是 住宅专项维修资金，它是由房屋业主缴纳的，用于房屋及其附属设施的大修、更新和改造的资金。这笔资金的缴纳标准由各地政府确定，一般按照购房款的一定比例进行缴纳，是一笔必须缴纳的费用。
具体用途包括：
用于房屋结构、设施、设备等的维修和更新。
包括电梯、消防系统、供水系统、供电系统等公共设施的更新改造。
用于小区内公共部位的维修养护，如走廊、楼梯、电梯等。
房屋维修基金通常在购房时一次性支付，然后存入指定的账户，由当地的住房和城乡建设部门进行监管。在房屋转让时，账户里的余额也会随之转移给新的产权所有人。