购买商铺时，以下是一些划算的策略：
根据店铺所在位置的不同，选择适合的行业类别。例如，位于交通运输站的店铺适合经营日常用品和便于携带的消费品；位于住宅附近的商铺适合经营综合性消费品；位于办公楼附近的商铺适合经营文化办公用品，且商品档次应较高；位于学校附近的商铺适合经营文具、饮食和日常用品。
将店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，这样可以借助它们的品牌效应招揽顾客，节省考察市场的时间和精力。
选择那些长期经营中自发形成某类商品集中市场的地段，这样的地段通常有较高的人流量和商业价值。
独立门面意味着店前有独立的广告空间，便于进行营销活动，提高促销效果。
购买力是决定商铺价值的关键因素。在消费能力强的区域，商铺的价值高，但相应的购买成本也较高。
人流量是商铺收益的决定性因素。选择人流量较大的地段，尤其是固定人流和流动人流较多的地段，可以提高商铺的客流量和收益。
位于道路一侧的商铺虽然价值低于路角店，但仍是常见的临街状态，拥有来回两个方向的客流。
理想的商业建筑结构应具有展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品的特点。框架结构或大跨度无柱类结构形式是理想的选择。
选择有实力的开发商可以确保资金安全，实力雄厚的开发商通常采用完善的开发流程，拥有众多合作伙伴，这对项目的商业前景是一种保证。
交通便利的商铺更容易吸引顾客和租户，提高商铺的价值。选择靠近公共交通站点、主干道或交通枢纽的商铺，能够增加商铺的可达性和曝光度。
选择有发展潜力的区域进行投资，可以在商铺升值时获得较高回报。同时，关注市场趋势，选择合适的时机进行购买，可以在较低的价格买入，待价格上涨后转售获利。
通过以上策略，可以在购买商铺时做出更明智的选择，提高投资回报率和商铺的升值潜力。