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购房时间是以什么为准

100次浏览     发布时间:2025-01-09 21:52:02    

购房时间通常以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准。如果这两个文件上的时间不一致,则应选择注明时间较早的日期作为购房时间。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记,才能发生效力。

2. 在房屋买卖中,购房合同签订后,房屋产权并未立即发生变更,只有在房屋管理机构完成不动产产权变更登记后,购房者的权益才会受到法律保护。

3. 如果房屋产权证和契税完税证明上的时间不一致,以注明时间早的日期作为购房日期。

4. 对于期房,购房时间通常从房屋交付使用的那一天起算,90天内为正常办理房屋产权证的时间,超过这个时间,开发商可能需要承担违约责任。

请根据这些信息确认您的购房日期

  
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