房屋转租协议应当包含以下关键要素：
原出租人（甲方）和承租人（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式。
新承租人（如果有）的姓名、身份证号码、联系方式。
房屋的地理位置、面积、结构、装修状况、附属设施和设备情况。
租赁期限，包括起始日期和结束日期。
每月或每年的租金金额。
租金的支付方式，如银行转账等。
租金支付的时间，如每月的固定日期前支付。
水费、电费、燃气费、物业管理费等日常费用的承担方和比例。
甲方同意转租并协助办理相关手续的义务。
乙方按时支付租金、合理使用房屋、遵守物业管理规定的义务。
双方违反合同约定应承担的责任和后果。
房屋转租是否得到原房东的同意。
转租期满后，房屋返还的条件和方式。
如遇房屋损坏或丢失，责任归属和赔偿方式。
房屋的现状描述，包括装修、设施等。
双方签字盖章和签订日期。
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房屋转租协议
甲方（原出租人）：
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租人）：
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方同意将其承租的房屋转租给乙方使用，双方达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋转租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]。
第三条 租金与支付方式
1. 乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元。
2. 租金支付方式为[支付方式]。
第四条 费用分担
水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。
第五条 权利与义务
1. 甲方负责协助乙方办理相关转租手续。
2. 乙方负责按时支付租金，合理使用房屋，并遵守物业管理规定。
第六条 违约责任
如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
第七条 其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
签订日期：__________
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请注意，以上模板仅供参考，实际协议内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式协议前咨询专业律师或法律顾问的意见。