买方在购买住房时需要缴纳的税种主要包括以下几种：
根据房屋面积和购买套数不同，契税的税率有所变化。普通住宅通常享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%的税率征收。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府确定，并报相关部门备案。
目前对个人购买住房暂免征收印花税。
买方需要支付房地产交易手续费，具体费用标准可能因地区而异。
买方需要支付房屋登记费，具体费用标准可能因地区而异。
买方需要支付权证印花税，具体费用标准可能因地区而异。
如果买方需要贷款购房，可能还需要支付评估费，具体费用标准因地区和贷款机构而异。
如果买方需要贷款购房，可能还需要支付抵押工本费，具体费用标准因贷款机构而异。
买方可能需要支付购房证明的费用，具体费用标准因地区而异。
如果买方需要公证相关文件，可能还需要支付公证收费，具体费用标准因地区而异。
建议买方在购房前详细了解当地的具体税费政策，以确保合法合规并优化购房成本。