更名过户需要注意以下几点：
购买方需要了解房屋的整体现状、产权状况以及是否存在抵押等情况，确保房屋可以顺利过户。
卖方需要提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他相关证件，确保房屋权属清晰。
买卖合同必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，防止代签或漏签。
交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，应提前明确所有明细费用，避免中途添加杂费。
选择威望较高、知名度大的人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金和房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间，避免因贷款问题造成交易损失。
购买方在交易前应确定清楚贷款所需要条件及费用，防止因贷款问题影响交易。
房产过户需要缴纳契税等税费，应在房管局许可之后及时缴纳，并获取相应的缴纳证明。
若单位购买私房，需提交单位法人或其他组织资格证明、营业执照或组织机构代码原件及复印件等。
若房屋已出租且承购人非承租人，需提交承租人放弃优先购买权证明。
若房屋存在共有权人，需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
若房屋经过法院判决，需出具法院判决和协助执行通知书。
购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证，避免拖延。
警惕开发商或中介机构代办的陷阱，确保所有手续亲自办理或委托可靠机构。
交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等过户及房屋情况要一一查清，防止交房后发现未解决的问题。
通过以上注意事项，可以确保更名过户过程顺利进行，避免不必要的纠纷和损失。