婚前买房加名字的流程主要根据是否有贷款以及房产的登记情况来区分。以下是详细步骤和注意事项：
婚前买房加名字的流程
所需材料
：结婚证、身份证、不动产权证原件及复印件。流程 携带上述材料到房屋所在地区的不动产登记中心。 提交材料后等待20天左右，可以拿到新的不动产权证，上面将显示两个人的名字。有房有贷
所需材料：结婚证、身份证、房产证、抵押权人同意抵押房屋增加配偶为共有人的书面文件、不动产抵押登记证明。
流程 先去银行办理抵押变更手续，咨询贷款银行所需材料。 提交抵押变更手续后，按照“有房无贷”的流程办理房产证加名。 费用 有房无贷
手续费：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计110元。
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改。
有房有贷：
手续费：110元手续费。
如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
注意事项
如果房屋存在贷款，银行一般不会同意加名，除非先办理抵押变更手续。
建议提前准备好所有材料，并咨询当地房地产交易中心或银行，以确保流程顺利进行。
通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成婚前买房加名字的流程。