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不满二缴纳多少税费

100次浏览     发布时间:2025-01-31 21:55:08    

不满两年的房子需要缴纳的税费包括:

契税

首次购买且面积在90平米以下,按房屋总额的1%收取。

首次购买且面积在90~144平米之间,按房屋总额的1.5%收取。

不是首次购买或面积在144平米以上,按房屋总额的3%收取。

个人所得税

按照两次差额的20%或者房屋总额的1%来收取。

如果满足“满五唯一”条件(即房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产),则免征个人所得税。

增值税

因为不足两年,所以需要全额缴纳增值税,税率为房屋总额的5.6%。

综上所述,不满两年的房子交易需要缴纳的税费为契税1.5%,个人所得税2%,增值税5.6%。具体税率和费用可能会因地区和政策的不同而有所差异,建议在交易前咨询当地的相关部门以获取准确信息。

  
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