统计房屋空置率的方法有多种，可以根据不同的数据来源和实际情况选择合适的方法。以下是几种常用的方法：
通过分析每户的用电量连续变化规律来判断房屋是否空置。
若在观察期内，某住房的用电量低于给定阈值e的天数超过一半，则该住房为“可能空置”。
若观察期超过某给定阈值D天，且满足上述条件，则该住房为“空置”。
产权人自己申明房屋状态，税务部门通过抽查（包括水电、煤气、网络、暖气、电视使用情况、上门查看等方式）进行综合判断房屋状态。
在不同地区、不同类型的社区进行抽样调查，了解闲置房的比例，然后推算全国的闲置房体量。
利用互联网大数据，如房产交易平台数据、租房平台数据等，分析房屋的挂牌时间、出租情况等，估算闲置房数量。
空置率 = 闲置房屋数量 ÷ 全部房屋数量 × 100%。
具体公式可以根据不同的定义和场景进行调整，例如：
待售商品房空置率 = 待售的商品房面积 ÷ 全部存量商品房的面积。
出租住宅空置率 = 空置出租住宅 ÷ （已出租的住宅 + 空置出租住宅） ÷ 100%。
建议
选择合适的方法：根据实际需求和可用数据，选择最合适的空置率统计方法。
数据收集：确保数据的准确性和完整性，特别是用电量数据需要连续且覆盖足够长的时间段。
多方验证：结合多种方法的结果进行交叉验证，以提高统计的准确性。
通过以上方法，可以较为准确地统计房屋空置率，为政策制定、市场分析等提供可靠依据。