在天津通过购房落户需要满足一定的条件并遵循一定的流程。以下是详细步骤和注意事项：
购房落户条件
年龄限制：
在天津，借款人年龄加借款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁。
在天津具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
已经签署购买住房的合同或协议。
购房流程
带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》。
在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》。交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
限购政策
没有天津户口的外地人，需在津缴纳连续两年以上的天津社保才能买房。
可以通过积分落户政策申请落户，需要满足一定的分值要求，如持有有效的天津市居住证、在津缴纳社会保险费满1年等。
注意事项
根据个人需求和预算选择合适的区域进行购房和落户。
在购房过程中，选择靠谱的中介可以避免很多不必要的麻烦。
在购房前，要详细了解天津的购房政策和落户政策，确保自己符合所有条件。
通过以上步骤和注意事项，外地人可以在天津通过购房落户。建议在购房前咨询相关部门或专业人士，确保所有手续和材料齐全，避免因不符合条件而影响购房和落户进程。