旅馆转让要办什么手续

旅馆转让需要办理的手续包括：

权利证明：

包括产权证或房屋买卖合同等，以证明权利归属。

转让协议：

卖方和买方签订的转让协议，约定转让条件和价格等事项。

申请书：

写明房屋转让的申请书。

身份证明：

卖方和买方的身份证明，如身份证或户口本等。

税费证明：

包括缴纳契税、印花税等税费的证明材料。

交易备案：

卖方和买方到当地房地产交易中心或公证处办理房产过户备案手续。

办理税务手续：

卖方需要向当地税务部门办理房产过户税务手续。

手续变更：

根据不同地区和不同类型的小旅馆，需要向相关部门办理手续变更，如旅游局、卫生监督部门、消防部门等。

其他相关证件：

如环保、食品流通许可证等，根据当地政策和酒店实际情况，可能需要办理相应的变更或注销。

具体流程如下：

协商达成协议：

卖方和买方在谈妥价格和交易条件后，达成转让协议。

准备材料：

卖方需要准备房屋产权证、土地使用证、税务发票、经营许可证等相关材料，同时需要提供自己的身份证明和相关手续。

交易备案：

卖方和买方到当地房地产交易中心或公证处办理房产过户备案手续。

办理税务手续：

卖方需要向当地税务部门办理房产过户税务手续。

办理手续变更：

根据不同地区和不同类型的小旅馆，需要向相关部门办理手续变更，如旅游局、卫生监督部门、消防部门等。

签署协议：

完成上述手续后，卖方和买方需要签署相关协议，确认交易事项和各自的权利义务。

建议在转让过程中咨询当地的相关部门或专业律师，以确保所有手续符合当地法律法规的要求。