楼书是 房地产开发商或销售代理商为了推销房屋而精心制作的广告性宣传材料。它通过印有房屋图形和文字说明的方式，向购房者提供关于楼盘的详细信息，以吸引潜在买家。楼书是房地产广告的一种重要形式，其内容通常比大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为详细和丰富。
楼书主要包括以下内容：
外观图和 小区整体布局图，展示楼盘的整体外观和内部结构。
地理位置图，说明楼盘的具体位置和周边交通情况。
楼宇简介，包括楼盘的历史、特点等。
房屋平面图和 房屋主体结构，详细描述房屋的具体布局和设计。
出售价格及附加条件，如代办按揭等。
开发商介绍、 物业服务、 户型简介、 建筑风格简介、 生活配套简介等，提供楼盘的综合性信息。
购买者在参考楼书时，应保持理性，因为楼书虽然提供了详细的信息，但通常偏向于宣传楼盘的优点，可能存在一定的夸大或遗漏。