债务融资需要提供以下资料：
公司简介
营业执照副本
国税登记正副本
地税登记正副本
组织机构代码证
法人身份证
公司章程
公司变更核准通知书
银行对账单（年度终及近三个月的表）
验资报告
开户许可证
贷款卡
法人、股东、财务人员简历及身份证复印件
电脑咨询单
公司准刻证
印章入网证明
会计师事务所报告书
财务报表（包括近两年终报表、最新财务报表及相前明细表）
募资说明书（项目使用资金用途说明、还款来源说明）
原评估报告（初步评估报告）
房产局提档（无抵押证明）
房地产开发企业资质证明
其他资料
贷款申请书（公司简介、借款原因、用途、金额、期限、担保方式、还款来源等）
有效的法人登记证明正本复印件（须验看正本原件）
法定代表人资格认定书、身份证复印件（授权办理的，还应出具授权书、受权人身份证复印件）
申请时前三年的年度财务报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表及会计报表附注）和申请前一个月的财务月报表；以及纳税申报表及增殖税发票
按《公司法》设立的客户（含保证人），应提供公司章程、连续的验资报告、股东名单、主要经营管理者的简历等
有效的贷款证卡
贷款用途证明资料（如购销合同等）
股份制企业要提供股东会或董事会决议（当面签名）
担保方式是保证担保的，应提供保证人的上述资料
担保方式是抵（质）押担保的，应提供抵（质）押品清单、抵（质）押品物权凭证原件和所有权人同意抵（质）押的书面证明
请根据具体融资银行和项目的不同要求，准备相应的资料。