退房认购的流程通常包括以下几个步骤：
售房单位将退出的房源在地域房地产官网上进行公示，包括房屋信息、价格等。
客户根据公示内容联系售房单位，实地看房并洽谈。
有意向的客户与售房单位达成购房意向后，需缴纳认购保证金，并办理相应手续。
认购人资格通常要求具有本市户口，不得同时申请多个房源，往期中签者不得再次申请。
根据房源的总价，认购人需缴纳一定数额的认购保证金，如50万以下为1万，50至100万为2万，100万以上为3万。
售房单位将符合条件的购房意向者名单提交至公证处，通过抽签或摇号的方式确定购房者。
中签者需在规定时间内与售房单位签订《商品房买卖契约》，并在规定时间内完成合同签订，否则视为无效。
售房单位与中签者签定合同后，需持相关资料至房产登记部门办理预售登记手续。
请确保在规定的报名时间内完成所有步骤，并关注相关官方网站或直接与售房单位联系获取最新信息。