房租托管是一种房屋租赁服务，主要涉及房屋产权所有者将房屋的使用权以契约形式委托给专业的房屋托管公司进行管理。托管公司负责房屋的装修、日常维护、寻找租客、签订租赁合同，并承担在租客退租时的风险。业主会定期收到托管公司支付的租金，同时可能需要支付一定比例的管理服务费。
业主将房子租给托管公司的时间通常较长，可能是几年。
托管公司可能会对房屋进行装修或改造，然后转租给其他租客。
托管公司代替业主向租客收取租金，并负责水电费、物业管理等费用的收取。
合同中通常会包含一个空置期，在这段时间内托管公司可能不会向业主支付租金。
托管公司依靠其专业的房屋管理经验来降低租客退租等风险，并从中盈利。
业主通过托管公司获得稳定的租金收入，同时节省了寻找租客和管理房屋的时间和精力。
房租托管服务旨在提供一个省心、省时、省力的解决方案，让业主能够将房产委托给专业公司进行管理，从而实现房产的保值和增值