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担保余值怎么全

100次浏览     发布时间:2025-01-06 18:35:34    

担保余值是指在担保合同中,担保人承诺在租赁期满后,如果租赁资产的实际价值低于担保余值,担保人将承担补足差额的责任。以下是担保余值的全面解释和计算方法:

定义

担保余值是承租人或与其有关的第三方担保的资产余值,用于确保租赁期满后租赁资产能够达到合同约定的最低价值标准。

计算公式

担保余值 = 担保总额 - 已代偿金额 - 利息收入 - 其他收入调整项。

关键指标

担保比率:担保余额与总资产的比率,反映担保业务规模占总资产的比例。

代偿率:已代偿金额与担保总额的比率,衡量担保业务的代偿风险。

利润率:利息收入与担保总额的比率,反映担保业务的收益水平。

会计处理

出租人

租赁开始日,将最低租赁收款额与未担保余值之和借记“长期应收款”科目,将未担保余值借记“未担保余值”科目,将融资租赁资产的公允价值贷记“融资租赁资产”科目。

承租人

租赁开始日,将最低租赁付款额(包括担保余值)计入使用权资产和租赁负债。

租赁期满,若实际余值低于担保余值,承租人需按差额全额补偿。

折现处理

担保余值作为未来支付的费用,需要进行折现处理。折现率通常采用该固定资产的内含利率,若无法确定内含利率,则使用企业增量贷款利率。

示例

假设某租赁合同中,担保余值为100万元,租赁期限为5年,年租金为20万元。

最低租赁付款额 = 20万元 × 5年 + 100万元 = 160万元。

担保余值的现值 = 100万元 × (P/F, i, 5),其中i为折现率。

通过以上步骤和公式,可以全面计算和评估担保余值,为相关决策提供依据。建议在实际操作中,根据具体业务类型和合同条款进行调整和验证数据的准确性。

  
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