房贷拿到房产证的时间主要取决于购房类型（新房、二手房）和贷款方式（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）。以下是详细的时间范围：
开发商提交办理：一般需要3个月时间。
完税和过户：一般一个星期内可以拿到房产证。
从过户开始算起：大约需要25个工作日。
时间较长：大概需要45个工作日。
一般15个工作日内：可以拿到房产证。
如果涉及到贷款：在条约签订三个工作日内，将贷款首付交付给开发商，半年左右可以拿到房产证。
建议
提前规划：了解不同类型房屋的办理时间，合理安排购房和贷款计划。
及时沟通：与开发商、银行或公积金管理中心保持沟通，确保流程顺利进行。
准备材料：提前准备好所有必要的文件，如购房合同、贷款合同、还款记录等，以减少办理时间。
希望这些信息对你有所帮助!