新房什么时候还款

新房的贷款还款时间通常是在 银行放款后的次月开始。具体来说，有以下几点需要注意：

贷款发放后的次月：

无论是购买新房还是二手房，贷款还款时间一般都是在银行放款后的次月开始。如果银行放款时间是5月份，那么还款时间就是6月份。

还款日期：

具体的还款日期通常以购房者和银行签订的按揭协议约定的日期为准。第一个还款月为银行放款后，通知购房者后最近的一个还款日开始还款。

关联因素：

需要注意的是，房屋贷款的还款时间与房屋的交付和过户无关。即使房屋还未交付或未办理过户手续，贷款人也需要按照约定的时间开始还款。

处罚措施：

如果借款人未能按时偿还贷款，将会面临房屋被查封、银行起诉、计入央行数据库的黑名单等处罚。

综上所述，新房的贷款还款时间是在银行放款后的次月，具体还款日期以购房者和银行签订的按揭协议为准。建议购房者在签订按揭协议后，及时关注银行的放款时间，并按时进行还款，以避免不必要的麻烦。