什么属于套贷

套贷是指在购房过程中，当事人本身不符合银行贷款所需的资格或者已无法继续申请贷款，通过不正当手段获取贷款的行为。具体包括但不限于以下几种方式：

利用他人名义贷款：

例如，将房产证以子女、父母、亲戚、朋友或公司的名义购买。

通过离婚解除贷款关联：

夫妻双方中有一方曾经申请过贷款，另一方未曾借贷过，他们可能会先离婚以消除贷款关联性，然后由未贷款的一方来完成购房贷款手续，最后再重新结婚以享受首次购房贷款的优惠政策。

虚假合同和证据伪造：

套贷行为可能涉及虚构事实、伪造证据等欺诈手段，以非法占有他人财物。

暴力、威胁、虚假诉讼等手段：

除了诈骗手段外，套贷还可能涉及暴力、威胁、虚假诉讼等严重违法行为。

需要注意的是，套贷行为不仅违反了《民法典》的相关规定，还可能触犯《中华人民共和国刑法》，构成刑事犯罪，需承担刑事责任。

建议购房者在购房过程中应诚信守法，通过合法途径获取贷款，避免陷入套贷等非法借贷陷阱。