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房屋验收需要哪些手续

100次浏览     发布时间:2025-01-13 08:38:18    

房屋验收需要以下证件:

《建筑工程竣工备案表》:

该表是证明房屋已经通过验收并备案的重要文件,各个分项都有备案。

《住宅质量保证书》:

该证书中应明确开发商委托的维修单位名称,以保证房屋的质量标准。

《住宅使用说明书》:

该说明书详细说明了房屋的结构、性能以及各部位的类型、性能、标准等规格,并标明了使用注意事项。

《建设工程质量认定证书》:

该证书是经验收合格后质监站颁发的,用以证明施工质量。

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》:

该合格证是证明整个开发项目已经通过综合验收的证件。

《实测面积登记表》:

该表记录了房屋的实测面积,是房屋验收的重要依据之一。

《预售商品房的面积测量报告》:

该报告是预售商品房的面积测量结果,用于确认房屋面积。

其他相关文件:

根据具体情况,还可能包括规划部门核实证明文件、房地产权证、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证等。

建议购房者在验收房屋时,仔细检查上述证件是否齐全,以确保自身权益。如果发现证件不齐全,可以拒绝接房并向相关部门投诉。

  
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