按揭贷款包含哪些费用

按揭贷款通常包含以下费用：

抵押登记费：

用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。

房屋保险费：

收费标准为贷款金额乘以0.05%乘以贷款年限。

律师费：

可能按每单计算（200元到500元之间）或按房价计算（千分之二）。

印花税：

申请贷款额的0.05%，由税务局收取。

银行开户费：

人民币10元，由银行收取。

公证费：

一般在200元到300元之间。

他项权证费：

一般也在200元到300元之间。

房屋查案费：

由房管局收取。

房屋评估费：

评估价的5%，由评估公司收取。

按揭代理费：

按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额的1%到1.5%。

贷款合同公证费：

贷款合同公证所需费用。

转按揭合同协议公证费：

转按揭合同协议公证所需费用。

交易委托公证费：

交易委托公证所需费用。

银行公积金代办费：

由相应银行收取。

他项权利登记费：

由房管局收取。

提前还贷违约金：

某些银行对提前还贷有时间要求，并会收取一定比例的违约金。

契税：

贷款额乘以1.5%，由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

维修基金：

贷款额乘以2.5%，要到所在地房地产交易中心办理。

交易手续费：

3元/平方米，到所在地房地产交易中心办理。

抵押手续费：

一般是贷款额乘以0.08%，到所在地房地产交易中心办理。

工本费：

80元/件，到所在地房地产交易中心办理。

这些费用可能因地区、贷款类型（如商业贷款、公积金贷款、组合贷款）和具体银行的不同而有所差异。建议在办理按揭贷款时，详细咨询相关银行和机构以获取最准确的费用信息。