截至2025年1月，中国部分银行的抵押贷款利率如下：
年化利率：3.8%-4.5%
额度：最高500万元
期限：最长20年
优点：审批速度快，最快2个工作日放款；适合高负债客户，容忍度较高
缺点：对贷款用途有严格要求，仅支持合法用途
年化利率：4%-5%
额度：最高1000万元
期限：最长30年
优点：支持经营性贷款，适合中小企业主；对征信“花”的客户较友好，有一定包容性
缺点：部分地区放款时间较慢，可能需5-7个工作日
年化利率：3.8%-5%
额度：最高800万元
期限：最长20年
优点：支持随借随还，适合短期资金周转；对优质客户（如公积金缴纳者）利率优惠大
缺点：对负债率要求较高，超过50%的客户较难通过
年化利率：4%-5.2%
额度：最高1000万元
期限：最长25年
优点：额度高，适合大额资金需求者；企业主和个体工商户申请更有优势
缺点：审批时间较长，一般需7-10个工作日
年化利率：3.9%-5.1%
额度：最高900万元
期限：最长30年
优点：利率稳定，适合长期贷款需求者；对征信记录要求较为宽松
缺点：对房产评估价值要求较高，部分老旧房产可能无法申请
此外，深圳部分银行的经营贷和抵押贷款利率有所调整：
经营贷年化利率最低2.45%（有条件），额度最高8成（有条件）
利率：1000万以内年化利率最低2.45%（有附加条件详询客户经理），1000万以下住宅年化利率2.55%（无条件），1000万到2000万年化利率3.0%
期限：单笔贷款期限最长5年，额度授信最长10年
还款方式：本金休假（3+2）/超期月供（5-25）/等额本息/等额本金
利息最低2.4%，要求贷款金额1000万以下，抵押率6.5成内
利率：抵押率6.5成，利率2.4%，一年一循环，三年授信；抵押率7成，利率2.6%；抵押率75成，2.8%；抵押率7成，利率3.0%；抵押率75成，3.2%；抵押率8-85成，利率3.5%-4.3%，三年一循环
期限：三年
还款方式：A级客户：3年先息后本，每月付息，每半年还本0.1%；B级客户：3年先息
这些信息提供了当前中国部分银行的抵押贷款利率情况，具体利率和条件可能因地区和客户资质而有所不同。建议在申请贷款前，直接咨询相关银行以获取最准确的信息。