抵押贷款的放款时间一般为 15到30个工作日，具体时间以实际放款时间为准。以下是影响放款时间的几个因素：
商业贷款：通常需要25个工作日到账。
市属公积金贷款：需要15到20个工作日到账。
国管公积金贷款：在市属公积金的基础上加长六个工作日。
借款人需要提交完整的申请材料，包括工作证明、收入证明、房产证明等，银行在审核通过后放款。
办理抵押登记的时间一般为7个工作日，加上其他流程时间，整体放款时间可能会延长至20个工作日左右。
不同银行的放款时间有所不同，有些银行在材料齐全的情况下，最快可在3天内放款。
放款资金紧张、申请人数过多等也会影响放款时间。
建议借款人在办理抵押贷款时，提前了解并确认所需材料，选择合适的贷款类型，并与银行保持沟通，以确保顺利放款。