在国外购买房产时，资金转移是一个重要环节。以下是一些常用的方法：
可以通过多名亲属和朋友分别购买不超过5万美元的外汇，并将这些外汇从中国境内的银行账户汇入开发商或投资人的境外账户。
可以选择第三方机构进行汇款，但这种方式需要确保选择可靠的机构，以避免潜在的风险。
可以通过一些金融机构（如银行和基金公司）设立专项投资计划，审核后，将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司，再由基金公司汇款到指定的海外投资账户。
可以通过境内资产担保获得境外贷款，这种方式不属于货币兑换或货币转账服务，而是贷款服务，贷款由投资人存放在贷款银行的境内账户提供的资产担保。
可以直接在国外开设个人账户，将资金汇往该账户。为了确保资金安全，可以选择通过香港的银行进行汇款，但需要注意每年有相应的额度限制。
可以使用信用卡在境外进行购房支付，但需要确保信用卡可用额度充足，并注意相关手续费和利息。
可以利用一些外汇交易平台提供的国际汇款服务进行大额汇款，但需要支付一定的手续费。
可以通过现金对倒的方式，即在国内将人民币换成外汇，然后让亲友分别购买不超过5万美元的外汇后汇往海外账户。
建议
选择可靠渠道：无论是通过银行、第三方汇款还是外汇交易平台，都应选择有良好信誉和合规性的渠道，以确保资金安全。
分批转账：如果需要转移的资金量较大，可以考虑分批次进行转账，以减少每次转账的金额，降低风险。
提前规划：由于国内有外汇管制，建议提前规划资金转移，确保在购房前资金能够顺利到达海外账户。
咨询专业人士：在实际操作过程中，建议咨询专业的财务顾问或律师，以确保整个过程的合法性和合规性。