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交房后楼体下沉多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 14:03:49    

楼房在交房后出现下沉是正常现象,但具体下沉多少是安全的,存在不同的观点:

一般下沉2厘米是正常的:

有观点认为,楼房下沉2厘米是正常现象,通常情况下,楼板下沉是楼盘开发商的责任。如果楼板下沉5至6厘米,那么此房子就是危房,说明这个房子的质量很不好。

1~2厘米之间是正常的:

另一些观点认为,如果在1~2厘米之间是正常的,超出这个范围,就会带来安全隐患。尤其是下沉已经达到了5公分以上,这样的房子是不能够住人的,因为会被认定是危房。

最大允许值应控制在20毫米以内:

有资料指出,一般情况下,房屋沉降最大允许值应控制在20mm以内。如果沉降超过这个标准,那么说明房子的质量或者是房子地基可能不是很好。

综合以上信息,可以得出以下结论:

楼房在交房后出现1~2厘米的下沉是正常现象,不需要过于担心。

如果下沉超过2厘米,尤其是达到5厘米以上,则属于严重质量问题,需要及时联系相关部门或法院解决,并采取相应的加固措施或要求更换房屋。

建议在购房后定期检查楼体的沉降情况,确保居住安全。如果发现异常下沉,应及时与开发商或相关部门沟通,采取必要的安全措施。

  
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