企业租房需要交纳的税种包括：
出租方需按租金年收入的12%交纳房产税。
企业出租房屋取得的收入需要按照“现代服务-租赁服务”项目缴纳增值税。一般纳税人适用的税率为9%，小规模纳税人则按5%的征收率计算缴纳增值税。
以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
如出租方为企业，应交纳企业所得税。企业所得税的税率通常为25%。
如出租方为个人，则需缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据租金收入的不同有不同的税率级距。
如果出租的房屋占用了城镇土地，可能需要缴纳城镇土地使用税。
公司在租房过程中可能需要交纳契税，具体税率根据当地政策而定。
按租金的2%交纳房屋租赁管理费。
总结：
企业租房需要交纳的税种和费用包括房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、印花税、个人所得税、城镇土地使用税、契税和房屋租赁管理费。具体税率和费用根据企业类型、出租方身份、房屋用途以及当地政策有所不同。建议在实际操作中咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保合规并优化税务成本。