南京的契税标准如下：
面积在140平方米以下（含140平方米），契税按照房屋总价的1%收取。
面积在140平方米以上，契税按照房屋总价的1.5%收取。
面积在140平方米以下（含140平方米），契税按照房屋总价的1%收取。
面积在140平方米以上，契税按照房屋总价的2%收取。
无论面积大小，契税均按照房屋总价的3%收取。
建议：
如果购买的是首套房且面积在140平方米以下，可以享受到1%的优惠税率。
如果购买的是二套房，需要根据面积确定具体税率，面积在140平方米以下按1%收取，面积在140平方米以上按2%收取。
对于三套房，无论面积大小，契税均为3%。