近日，来自苏州工业园区融创桃花源小区的居民向扬子晚报/紫牛新闻记者反映称，融创桃花源小区一处别墅业主在未经审批的情况下，擅自拆改房屋墙面，改建落地窗及露台，影响了小区的整体外立面，形成了建筑安全隐患，希望城管部门予以拆除。苏州工业园区综合行政执法局回复扬子晚报/紫牛新闻记者称，属地部门正在积极跟进，将依法依规进行处置。
融创桃花源小区
居民投诉：别墅业主装修时搭建露台，影响小区整体外立面
记者来到苏州工业园区融创桃花源小区，该小区位于独墅湖畔，小区为中式园林风格。
记者看到，融创桃花源小区一处别墅向外延伸的露台目前仅剩下底座和玻璃，重新建造了斜坡式雨棚。
该居民向扬子晚报/紫牛新闻记者反映称，“2023年，这栋别墅业主在房屋装修时建造了向外延伸的露台，并将墙面改为落地窗，影响了小区的整体外立面。苏州工业园区规划建设委员会已向苏州工业园区综合执法局回函，确认原开发商报批的房屋建设结构里不包括此露台。这栋别墅业主搭建的露台影响了小区的整体外立面，存在安全隐患，希望城管部门予以拆除。”
该居民向扬子晚报/紫牛新闻记者提供的图片显示，2023年7月31日以及8月17日，苏州工业园区综合行政执法局曾下发两份责令改正（停止）违法行为通知书，要求这栋别墅业主对未经批准或者未按照批准内容进行临时建设，以及临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的行为，立即整改和恢复。
为此，记者来到融创桃花源小区这栋别墅了解情况，只见大门紧闭，室内亮着灯，记者多次敲门，却始终无人回应。
整改前搭建的露台
物业回应：搭建的露台已经进行整改，物业正在沟通要求其拆除玻璃
融创桃花源小区物业经理翁先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，这栋别墅业主进行房屋装修时确实建造了向外延伸的露台，经过物业工作人员的沟通和协调，原本的露台顶部已被拆除，仅留下底座和四周的钢化玻璃。此前建造的露台上方已经被改造为斜坡式雨棚。
物业经理翁先生介绍，别墅区内修建斜坡式雨棚是符合规定的，雨棚修建有明确标准，这栋别墅延伸出来的雨棚宽70厘米、长2米多，符合相关要求，且已向城管部门报备。如今，露台上方已经被改造为斜坡式雨棚，虽然四周的钢化玻璃还在，但人已经无法走到露台上面。
物业经理翁先生对扬子晚报/紫牛新闻记者说：“我们这个小区的别墅都属于中式建筑，可用空间有限，这些年来，我们一直很重视违建管理工作，小区内出现的违建现象并不多。目前，我们正在与这栋别墅业主积极沟通，要求其拆除原露台四周的钢化玻璃。”
城管部门回复：属地街道接到投诉及时介入调解，将依法依规进行处置
针对此事，苏州工业园区综合行政执法局工作人员回复扬子晚报/紫牛新闻记者称，2023年7月，属地街道接到投诉后，及时介入调解，经整改后，双方初步达成谅解。对于近期业主新提出的诉求，属地部门正在积极跟进，将依法依规进行处置。
江苏烨辉律师事务所律师柳立业表示，经过整改后的雨棚、露台玻璃是否仍属于违建，需由相关部门现场进行认定，如果仍不合规，应当继续整改。
实习生 陈小林 扬子晚报/紫牛新闻记者 张毕荣
校对 盛媛媛