卖房流程所需的时间主要取决于交易方式（一次性付款或按揭贷款）以及房屋所在地的具体情况。以下是详细的时间线：
看房、洽谈：1周左右
查档：1周左右
签约：1周左右
用印：1周左右
完税：30日内
过户：30日内
交房：1周左右
总计：约1个月左右
看房、洽谈：1周左右
查档：1周左右
签合同：1周左右
卖方同担保公司到公证处进行公证：1周左右
资金监管及贷款申请：7~8个工作日
赎楼：5个工作日
房屋过户：5个工作日
买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证：10个工作日
交房：1周左右
总计：约2-3个月
建议
提前准备：卖方应提前准备好所有必要的文件，如房产证、身份证、婚姻状况证明等，并确保房屋无抵押、查封等问题。
选择中介：如果选择通过中介进行交易，可以节省大量时间，因为中介会协助处理许多繁琐的手续。
沟通与协调：买卖双方应保持良好的沟通，确保在各个环节都能按时完成，避免因误解或延误造成不必要的麻烦。
根据以上信息，如果选择一次性付款，卖房流程大约需要1个月左右的时间；如果选择按揭贷款，则可能需要2-3个月的时间。