买房子契税什么时候退

2016年之后购买的房屋，在满足一定条件下，是可以申请退还契税的。以下是退税的具体情况：

纳税时间 ：购房契税是在房屋所有权变更时征收的一次性税收，纳税时间为签订合同当天。

退税条件

税率错误：

购房时双方当事人适用税率错误的情况下，可以申请退还契税。

房屋面积差异：购房合同中房屋面积大于房屋产权证面积的情况下，可以申请退还契税。

拆迁优惠：所购房屋经县级以上人民政府拆迁享受拆迁优惠的，可以申请退还契税。

未办理房屋权属变更登记前退房：在未办理房屋权属变更登记前退房的，也可以要求退还已纳契税。

退税流程

纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

时间限制

纳税人应在结算缴纳税款之日起三年内提出退税申请。

需要注意的是，以上信息仅供参考，具体退税政策和流程可能因地区和具体情况有所不同。建议咨询当地税务机关或专业律师以获取最准确的信息。