房地产合同怎么写

房地产合同，通常指的是房屋买卖合同，是一份法律文件，用于明确买卖双方在房产交易中的权利和义务。以下是撰写房地产合同的基本要点和格式样本：

基本要点

双方信息：

包括甲方（卖方）和乙方（买方的姓名、身份证号、住址、联系方式等）。

房产信息：

包括物业地址、面积、类型、所有权性质、使用权性质、共有情况等。

交易价格：

明确房产的购买价格及支付方式（一次性付款、分期付款等）。

交付时间：

约定房产交付给买方的具体时间。

税费分担：

明确双方各自承担的税费。

违约责任：

约定如有一方违约应承担的违约金或其他责任。

争议解决：

约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。

格式样本

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房地产买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方信息]

乙方（买方）：[乙方信息]

第一条 标的房产

1.1 物业地址：[具体地址]

1.2 物业面积：[面积]平方米

1.3 物业类型：[类型]

1.4 物业所有权性质：[所有权性质]

1.5 物业使用权性质：[使用权性质]

1.6 物业共有情况：[共有情况]

1.7 物业配套设施：[配套设施]

1.8 物业权属情况：[权属情况]

第二条 交易价格及支付方式

2.1 交易价格：[价格]

2.2 付款方式：[支付方式]

第三条 交付时间及方式

3.1 交付时间：[时间]

3.2 交付方式：[方式]

第四条 税费分担

4.1 甲方税费：[甲方税费]

4.2 乙方税费：[乙方税费]

第五条 违约责任

5.1 如甲方违约，需支付违约金

5.2 如乙方违约，需支付违约金

第六条 争议解决

6.1 争议解决方式：[方式]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：___________

乙方签字：___________

日期：____年__月__日

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请根据实际情况调整上述模板中的内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。