小高层比高层贵的原因主要有以下几点：
小高层住宅的建筑质量更高，住宅的寿命比砖混结构的多层住宅更高一些。小高层一般采用钢筋混凝土结构，具有较好的结构稳定性和耐久性。
小高层住宅在采光通风、空气质量、景观质量方面都优于高层住宅。由于其高度适中，既能享受到多层住宅的南北通透，又能避免高层住宅的视野受限和噪音问题。
小高层的得房率较高，户型设计较为灵活，空间利用率高。多阳台、多天台的规划使得通风和采光条件优越，实际使用面积也更大。
小高层通常配备电梯，提供了高层住宅的便利性。同时，由于其楼层数相对较低，电梯维护和使用成本也较低。
小高层住宅的市场需求较大，尤其是在城市核心区域，其稀缺性也推高了价格。此外，小高层的物业服务和管理通常更为完善，增加了其附加价值。
小高层的容积率较高层住宅低，这意味着在相同的土地面积上可以建造更少的小高层住宅，从而提高了土地的使用效率和开发商的投资成本。这也反映在房价上，使得小高层的单价通常比高层住宅要高。
综上所述，小高层之所以比高层贵，是因为其在建筑质量、居住环境、户型设计、设施配备以及市场供需等方面具有明显优势。然而，购房者在选择时也需要综合考虑自己的实际需求和预算，以找到最适合自己的住宅类型。