“代管代租”这个词组可以拆分为两部分来理解：“代管”和“代租”。
指受出租人之委托，经营租赁住宅管理业务。简单来说，就是房东将房屋委托给专业的管理公司或个人来管理，管理公司或个人负责房屋的日常维护、租金收取等事务。如果房屋没有租出去，房东和管理公司都不会有租金收入。
指承租租赁房子并进行转租，同时经营该租赁住宅的管理业务。这通常是指二房东的角色，即承租人将租来的房子再转租给其他人，并从中获得租金差价。
结合这两部分，可以得出“代管代租”是指由专业的管理公司或个人同时负责房屋的租赁和管理业务，包括房屋的承租和转租，以及日常维护等事务。这种模式通常适用于房东无法亲自管理房屋，或者希望将管理业务外包给专业公司的情况。
建议：
如果房东希望省心省力，可以选择将房屋委托给专业的代管公司进行代管代租，这样既可以确保房屋的有效管理，又能获得稳定的租金收入。
对于承租人来说，选择有良好信誉的代管公司可以降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。