共同购房是指 多人共同购买一套房产，这种购买方式可以分为两种情况：
基于当事人之间的共同关系而发生，主要适用于夫妻、家庭和遗产分割前的共有。在共同共有的情况下，各方对房产享有相同的权益，没有权利大小或份额多少的区分。
基于当事人的意愿而发生，例如合伙购房或共同出资购房等。在按份共有中，各方对房产按各自的份额分享权利和分担义务，有明确的份额划分。
共同购房的条件和注意事项：
非夫妻关系的男女朋友可以共同购房，但需要在房产证上明确双方的权益份额，并建议进行公证以确保双方权益。
非夫妻关系的男女朋友无法联合使用公积金贷款。
验明产权是关键，在购房前需要确认房屋的产权状况，确保没有产权纠纷。
共同购房的一般流程：
1. 确定购房目的和预算。
2. 选择合适的房产并签订购房合同。
3. 确认各方出资比例和权益份额。
4. 办理房产证，明确共有形式和份额。
5. 根据共有形式，确定各方在房产使用、维护和处分等方面的权利和义务。
通过以上步骤，多方可以共同购买一套房产，并明确各自的权益和责任。建议在购房过程中咨询专业律师和财务顾问，确保购房过程的合法性和安全性。